كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة
فرصة استثمارية داخل كريستا بيلا هيلز التابعة للشركة السعودية الأمريكية التي قامت إنشاؤه في قلب القاهرة الجديدة، فهو صرح كبير وانطلاقة عظيمة في مجال العقارات بمصر، كما يعد من المشروعات السكنية التي تتألق بتصاميمه الراقية والعمرانية الفاخرة، والتي تم استيحائها من الطرز العربية والأوروبية الحديثة.
ومن أهم ما يتميز به المشروع هو موقعه الاستراتيجي فهو يرتكز في قلب التجمع الخامس والتي تشتهر بالرقي والهدوء، بعيدًا عن ضوضاء المدينة، والازدحام المروري، كما أنه يقترب من أرقى الأحياء السكنية.
تم توفير وحدات متنوعة داخل المشروع وتتميز بتشطيبات رائعة لتليق بأصحاب بالأذواق الرفيعة، كما تم الإعلان عن أنظمة سداد تساعدك على دفع سعر الوحدة بالتقسيط المريح لأطول فترة ممكنة.
موقع cresta bella hills القاهرة الجديدة
اتجهت شركة (SAG) العقارية على اختيار الموقع بدقة لمشروعها المميز كريستا بيلا هيلز، بحيث يكون قريب من الطرق والمحاور الرئيسية، وقد تم إنشاؤه داخل القاهرة الجديدة التي تشتهر الرقي والفخامة، لتليق بك وبأسرتك.
مميزات موقع كريستا بيلا القاهرة الجديدة:
- بحوالي 8 كيلو متر تفصل الكمبوند عن شارع التسعين الشهير بالقاهرة الجديدة.
- كريستا بيلا هيلز يطل على الطريق الدائري الذي جعل الانتقال منه وإليه سهلة.
- الكمبوند على بعد 8 دقائق من الجامعة الأمريكية.
- يمكنك الوصول خلال 15 دقيقة من Cresta Bella إلى الجامعة العاصمة الإدارية.
- يقع كريستا بيلا هيلز أمام حديقة الهايد بارك، وبمسافة قصيرة تبعد الكمبوند عن زيد ايست التجمع الخامس.
- يطل المشروع على أهم الطرق مثل الطريق الدائري الإقليمي، والطريق الدائري الأوسطي، وطريق السويس.
- بمسافة قصيرة يبعد كريستا بيلا عن بوابة العين السخنة.
كمبوند كريستا بيلا القاهرة الجديدة
مساحة كمبوند كريستا بيلا القاهرة الجديدة
لقد تم إنشاء مشروع كريستا بيلا القاهرة الجديدة على مساحة هائلة والتي تبلغ ، فقد خصصت مساحة تبلغ 33 فدان، وتم إنشاء المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة لتحتل أكبر نسبة من مساحة المشروع بالكامل، وصممت هكذا لتوفير جو الاستمتاع والانسجام لجميع سكانه.
بالإضافة إلى توزيع عدد من المسطحات المائية التي توجد وسط اللاند سكيب الرائع، والتي تتميز بمياهها الكريستالية الخلابة التي تتلألأ مع ضوء الشمس مما يجعل للكمبوند المظهر الحضاري الجذاب والمريحة للعين.
خدمات كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة
تبحث عن حياة مميزة تجوب بها أجواء الهدوء بعيداً عن الصخب والتلوث، وتستمتع بالرفاهية الكاملة، كل ما تريده بين يديك الآن بكمبوند كريستا بيلا القاهرة الجديدة، وتلك الخدمات تتمثل فيما يلي:
- لمزيد من الحماية داخل وخارج الكمبوند تم تعيين عدد من أفراد الأمن المدربون بأعلى المستويات، ويعملون على مدار 24 ساعة لحفظ الممتلكات.
- وللاستقرار الأمني لسكان كريستا تم توزيع عدد من كاميرات المراقبة على كافة الوحدات، وذلك لمزيد من الراحة والحماية.
- تم تخصيص مكان داخل الكمبوند ليضم المحلات الكبرى التي تتوفر بها كافة المنتجات والسلع والأجهزة المنزلية التي تحتاجها داخل وحدتك.
- لكل وحدة سكنية داخل creesta bella يتوفر بها مصاعد كهربائية، من أجل تيسير على السكان التنقل بين الطوابق بكل سهولة.
- لحل كافة الأعطال تم توفير خدمات صيانة الدورية على كافة الوحدات تجنباً لأي مشاكل فنية.
- لسيارات ملاك كمبوند كريستا تم إنشاء جراجات بمساحات كبيرة، تكفي لأعداد هائلة منها وذلك لحفظ المظهر الحضاري للمشروع ومنع التكدس بساحته.
- أكبر مجمع طبي متكامل داخل الكمبوند به أكفأ الأطباء والممرضين، لرعاية أفضل وخدمات علاجية للسكان بأعلى مستوى.
- صيدليات كبرى يتوفر بها كافة الأدوية المتنوعة والمستوردة، وتعمل على مدار 24 ساعة لخدمة سكان كريستا بيلا.
- يمكنك تناول أفضل المأكولات المتنوعة داخل أكبر المطاعم التي تضم عدد من أمهر الشيفات، وخدمات بأعلى المستويات لجميع الزوار.
- فضلاً عن الكافيهات التي تقدم لك أجود أنواع المشروبات المتنوعة، وسط أجواء من الهدوء، ومصممة على الطرز العالمية الحديثة.
- كما يتوفر لك تجربة تسوق مميزة، حيث يوجد داخل الكمبوند مول تجاري كبير به عدد من المحلات متعددة الأغراض وتعرض أفضل البراندات العالمية التي تليق بذوقك الرفيع.
- للأطفال الصغار تم إنشاء أماكن ترفيهية بها مجموعة من الألعاب الممتعة، وذلك لقضاء أجمل أوقات المرح مع الأصدقاء.
- لممارسة الرياضات المتنوعة والمفضلة تم إنشاء ملاعب كل منها مخصص لكرة القدم والتنس وغيرها من التخصصات الأخرى.
- كما يوجد مركز صحي به عدد من الغرف المتنوعة والتي توفر لك كافة الخدمات الترفيهية، فهناك غرف للجاكوزي والساونا لمزيد من الاسترخاء، و سبا هاوس من أجل العناية بالجسم.
- للياقة البدنية ومحبي الرشاقة تم توفير جيم رياضي به معدات وأجهزة حديثة، ويضم مجموعة من المدربين بأعلى مستوى.
- كما يتوفر داخل ساحة كريستا بيلا مسجد كبير مصمم على الطراز الإسلامي العريق، وذلك لتأدية الصلوات ويكفي لعدد كبير من المصلين.
- لكل مبنى سكني داخل الكمبوند يتوفر خدمة الإنتركم، وهو نظام الكتروني للتعرف على الأشخاص قبل دخول الوحدة، وذلك لمزيد من الحماية.
- كما أن تم إنشاء البوابات الخاصة بالوحدات بشكل أمني متكامل، وذلك من أجل راحة السكان والاستقرار.
- وقد تم توفير أجهزة إنذار داخل شوارع الكمبوند وداخل المباني وذلك لتجنب أي حرائق.
- نادي اجتماعي بمساحة كبيرة يتوفر به كافة الخدمات المتعددة، ويعد من الأماكن المؤهلة لالتقاء الأصدقاء والعائلات.
- إنشاء حضانات للأطفال لتعليمهم ممارسة الأنشطة المتنوعة وتنمية أفكارهم، وبها معلمين بأعلى مستوى.
مميزات كمبوند بيلا هيلز القاهرة الجديدة
يتميز كريستا بيلا هيلز بالعديد من المزايا التي جعلته ينفرد عن غيره من المشاريع المجاورة له، ونذكر فيما يلي أهم تلك المميزات:
- الموقع الجغرافي المميز لدى كمبوند كريستا من أهم الأسباب التي جعلت المستثمرين والعملاء يتسابقون للحاق بحجز الوحدات به، فهو يقع في القاهرة الجديدة بمنطقة التجمع الخامس والتي تسهل عليك الوصول إلى أي مكان بكل سهولة، فهو يطل على اهم الطرق والمحاور الرئيسية.
- الوحدات داخل الكمبوند متنوعة والتي تتمتع بالمساحات المختلفة والتي تساعدك على اختيار الأنسب لك ولأسرتك.
- كما تم تصميمه على الطرز العالمية الحديثة، مما جعله من أهم المشاريع الكبرى، وقد تم الاستعانة بأكبر المهندسين والخبراء لتنفيذ خطة مميزة وبديكورات وتشطيبات رائعة.
- المساحات الخضراء الشاسعة الني تطل عليها الوحدات مما يشعرك بالراحة النفسية والصفاء الذهني.
- فضلاً عن المسطحات المائية الاصطناعية منها البحيرات، ونوافير المياه بمياهها الكريستالية، والشلالات بصوت مياهها العذب، وتم توزيعها بشكل مثالي داخل كريستا بيلا هيلز.
- حمامات سباحة داخل creesta bella والتي وزعت بشكل متوازن من أجل الاستمتاع بالألعاب المائية وقضاء أجمل أوقات المرح والسعادة.
- قام المطور العقاري بالإعلان عن أسعار مميزة وخارجة عن المنافسة، وذلك لتسهيل على العملاء الوحدة التي يرغبون بها بسعر يتناسب معهم.
- فضلاً عن أنه يمكنك امتلاك الوحدة التي ترغب بها وتقسيط المبلغ على مدار سنوات متعددة.
- تم تخصيص تراكات طويلة لمحبي التريض في الصباح الباكر، وللمشي والجري بعيداً عن طرق السيارات.
- حدائق ومتنزهات رائعة تساعدك على الاستجمام، وبها عدد من المقاعد للاستمتاع بالهدوء وسط الهواء الطلق.
الوحدات ومساحتها داخل كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة
لقد تم تشييد الكمبوند على مساحة كبيرة لتضم مجموعة من الوحدات المتنوعة والتي تشغل نحو 22.5% من مساحة المشروع، فنجد أن Cresta Bella Hills القاهرة الجديدة يشتمل على 57 مبني سكني مصمم بطرق إبداعية ومبتكرة وذلك لأصحاب الطبقات الراقية أصحاب الذوق الرفيع، فالوحدات به من نوع (الشقق السكنية – البنتهاوس – الدوبلكس) وكل منها لها المساحة الخاصة والتي تتمثل فيما يلي:
- شقق سكنية بالطابق الأرضي بملحقة بحديقة تتراوح مساحته بداية من 140 متر مربع، وتصل إلى 175 متر مربع.
- يوجد 4 طوابق علوية، كل طابق به 4 شقق بمساحة تبدأ من 175 متر مربع.
- وحدات البنتهاوس تبدأ مساحتها من 225 متر مربع.
- بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس التي تتراوح مساحاتها من 225 متر مربع، إلى 350 متر مربع
الأسعار داخل كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة
المجموعة السعودية الأمريكية المالكة لتلك المشروع حرصت على توفير العديد من الخدمات المتكاملة، التي تُمكّنك من العيش داخل مجمع به كافة جوانب الراحة والرفاهية.
كما يلتف به المناظر الطبيعية الخلابة التي تتمثل في المساحات الخضراء، والمتنزهات، فضلاً عن الوحدات السكنية المختلفة المصممة على الطرز الحديثة، وبأسعارها التي لا تقبل المنافسة مقارنة بالخدمات التي ستحصل عليها فهي الأفضل في تلك المنطقة.
تتمثل الأسعار داخل cresta bella hills فيما يلي:
- سعر المتر داخل وحدات كريستا تبدأ من 11,000 جنيه مصري، علماً بأنه تختلف حسب نوع الوحدة، ومساحتها.
- الوحدات السكنية الموجودة بالطابق الأرضي تبدأ من 1,600,000 جنيه مصري.
- الشقق السكنية الملحقة بحديقة سعرها يبدأ من 1,600,000 جنيه مصري، وتصل إلى 1,999,000 جنيه مصري.
- أما عن الشقق السكنية بالطوابق العلوية سعرها يبدأ من 1,999,000 جنيه مصري، وتصل إلى 2,116,000 جنيه مصري.
- أما عن وحدات البنتهاوس فهي تبدأ من 2,700,000 جنيه مصري.
- الدوبلكس سعرها يبدأ من 2,642,850 جنيه مصري، وتصل إلى 4,111,100 جنيه مصري.
أنظمة السداد داخل كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة
يمكنك الآن سداد قيمة الوحدة التي تريدها عن طريق نظام السداد التي أعلنت عنه الشركة المطورة له وذلك لتسهيل على العملاء دفع المبلغ بشكل مريح دون تحميل أي عبئ عليهم، وتتمثل فيما يلي:
- مقدم حجز عند التعاقد بنسبة 5% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي بشكل متساوي لمدة تتراوح من 5 إلى 7 سنوات بدون فوائد.
- أو بمقدم حجز قيمته 82,000 جنيه مصري، وتقسيط الباقي على مدار 7 سنوات بدون فوائد.
- كما يمكن دفع 10% من قيمة الوحدة عند الحجز، وتقسيط الباقي لمدة 6 سنوات بدون فوائد.
- أو بمقدم تعاقد بنسبة 20% من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ لمدة 7 سنوات بدون فوائد.
- يتم الخصم الفوري بقيمة 50,000 جنيه مصري لأول 10 متعاقدين للوحدات.
- علماً بأنه بعد تسليم الوحدة للعميل يتم تطبيق نظام سداد قيمته10%، وخدمة صيانة بقيمة 8% .
لمزيد من الاستفسار يمكنك التواصل معنا!
المطور العقاري
تعد المجموعة السعودية الأمريكية للاستثمار العقاري هي عبارة عن تحالف مجموعة من الشركات، وذلك التجمع أضاف خبرات هائلة مما جعلها صاحبة ريادة قوية وسط الشركات العقارية الكبرى.
فقد تم تأسيسها عام 1994 م، بولاية تكساس على يد كل من المهندس مصعب نجار، وباسل بجار، وتتعدد المشاريع التي تقوم بها ما بين السكنية والتجارية والصناعية والإدارية، وهناك منه الخاصة والحكومية، وحرصت على تنفيذ أول مشاريعها داخل مصر بمنطقة التجمع الخامس وهو كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة، وهناك أخرى بالولايات المتحدة الأمريكية.
أهم المشاريع السابقة التي قامت بها الشركة:
- مشروع La Cantera بالولايات المتحدة الأمريكية.
- مشروع Ashton Austin بالولايات المتحدة الأمريكية.
- مشروع بيت الطالب بالسعودية.
- مشروع Broadway بالولايات المتحدة الأمريكية.
- مدرسة وادي الطلة وقرتا للبنات، في المملكة العربية السعودية.